Réf. 2281

Superbe propriété - Choue - Perche - 25 min gare TGV Vendôme - 2h de Paris

Choue

Superbe propriété entièrement restaurée avec nombreuses dépendances, 215m² hab, au calme en campagne sur un terrain de 6415m² avec mares, verger, dans un écrin de verdure. De l'authenticité et du charme à 5 minutes de tous commerces.

Magnifique propriété restaurée avec goût comprenant : entrée sur double salon semi décloisonné avec colombages et poêle à bois, cuisine aménagée avec espace salle à manger, cellier, chaufferie, une vaste suite avec dressing, salle d'eau privative et wc, buanderie avec wc. Ensemble du RDC accessible PMR. Etage sur parquet comprenant : une vaste chambre, passerelle menant à une pièce palière à usage de bureau, seconde chambre dortoir avec salle d'eau privative et wc. Chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur, vmc double flux. Partie grenier aménageable.
Dépendances attenantes : une grange à usage d'atelier, autre vaste grange en retour, dépendance en briques avec grenier, appentis tôlé.
Dépendances authentiques en face : anciens toits à porcs à usage de stockage, cave.
Beau terrain arboré de 6415m² bordé par des haies naturelles avec deux mares, puits, verger, terrasse bois sur l'arrière de la maison.
Une vaste propriété confortable et pleine de charme, une restauration de qualité, beaucoup de potentiel sur les dépendances. Un bien situé dans un écrin de verdure à 2h de Paris et 25min du TGV Vendôme et de la gare de Cloyes.

Bien rare, à découvrir.

312.600 euros H.A.I.
Prix net vendeur : 300.000 euros
Honoraires : 12.600 € TTC ( soit 4 % TTC ) à charge acquéreur

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